Hoeveel kost een huis in Waterloo
(1410)
Mediaanprijs van een huis in Waterloo
Mediaanprijs (€) van een huis in Waterloo (2025)
Mediaanprijs (€) van een huis in Waterloo (2020)
%
Prijzen in Waterloo zijn gestegen met (t.o.v. 2020)
Verkoopprijzen in Waterloo
In Waterloo betaal je €550 000 om een huis te kopen. In 2010 was dat nog €350 000. De prijs is dus gestegen met 57,14% in de afgelopen 10 jaar. De mediaan prijs van een huis in België bedraagt €290 000 (2020: €245 000). In het Vlaamse Gewest betaal je voor een nieuwe woonst al snel €328 800 (2020: €275 000) terwijl je in het Waalse Gewest al een nieuwe woonplaats kan kopen voor €205 000 (2020: €180 000).
Mediaanprijs (€) van een huis in Waterloo (2010)
%
Prijzen in Waterloo zijn gestegen met (t.o.v. 2010)
Mediaanprijs van een woning in Waterloo per jaar
Prijs van een appartement in Waterloo
In Waterloo betaal je voor een appartement €380 000. Die prijs is met 80,95% gestegen sinds 2010. Toen betaalde je de mediaanprijs van €210 000 voor een appartement in Waterloo.
Gesloten – en halfopen bebouwing prijzen in Waterloo
Voor een gesloten- of halfopen huis betaal je in Waterloo €415 000. Die mediaanprijs is sinds 2010 (€280 000) gestegen met 48,21%.
Open bebouwing huisprijzen in Waterloo
De mediaaprijs van een open bebouwing in de gemeente Waterloo komt op €645 000. De prijs is gestegen met 53,57%. In 2010 bedroeg de mediaanprijs van een open bebouwd huis nog €420 000.
Een huis kopen of verkopen in Waterloo
Ontdek makelaars met beschikbare huizen in Waterloo. Ze kunnen je helpen bij de aan- of verkoop van je huis, appartement of grond in Waterloo. Er komt heel wat kijken bij de verkoop van je huis, ook in Waterloo moet je op specifieke zaken letten. De juiste makelaar kan je helpen om je woning boven de mediaanprijs te verkopen. Ontdek het aanbod en tips van de makelaar in je buurt.
Makelaars in Waterloo
Ben je op zoek naar een makelaar in Waterloo om je huis te verkopen? Of misschien ben je wel op zoek naar een nieuwe woning? Ontdek het aanbod van de makelaars.
Welk prijskaartje betaal je voor een huis in Waterloo?
Een huis vraagt een forse investering. Om die grote kost te behappen gaan veel mensen een lening aan. Wat vaak vergeten wordt is dat bovenop de mediaanprijs van €550 000 nog extra kosten dienen betaald te worden. Deze kosten zijn algemeen in België bij de aankoop van een pand.
Registratierechten
Bij de aankoop & verkoop van een huis in Waterloo moet je een akte laten registreren. Per registratie van zo een akte moet je in België belastingen betalen. Deze belastingen noemen we de registratierechten (Gewijzigd sinds 01/01/2022).
- Vlaanderen: 3% voor je eerste gezinswoning
- Vlaanderen: 12% voor een bouwgrond
- Vlaanderen: 12% vanaf je tweede woning
- Wallonië en Brussel: 12,5%
Bij de aankoop van een nieuwbouw huis kan je de kosten van de registratierechten beperken. Vraag hiervoor aan om de verkoop onder de btw-verplichting te laten vallen. Je betaald dan enkel registratierechten op de grond en btw op het huis zelf. Deze belastingen worden altijd via de notaris betaald.
Notaris kosten
Naast de registratierechten worden er ook notaris kosten in rekening gebracht. Dit zijn kosten voor het uitvoeren en indienen van administratieve formaliteiten bij de aankoop of verkoop van jouw huis in Waterloo.
Aktekosten
Vooraleer de notaris een aankoopakte kan realiseren moeten er bepaalde opzoekwerken uitgevoerd worden. Denk aan een stedenbouwkundige opzoekingen, bodemattesten, … Kosten die hierbij gemaakt worden zullen aan de koper doorgerekend worden. Hier bestaan geen vaste bedragen voor. De aktekosten zijn dus sterk afhankelijk van de complexiteit en tarieven in Waterloo.
Ereloon van de notaris
De notaris rekent ook de tijd die gespendeerd wordt aan het opstellen van de akte. Het ereloon omvat ook de nodige hulp bij de aankoop van je huis. Gemiddeld bedraagt het ereloon 1% van de aankoopprijs. Afhankelijk van de prijs daalt het percentage voor het ereloon. Het ereloon is bij wet vastgelegd en start bij 1,3% en verminderd maximaal tot 0,057%. Je betaalt 21% BTW op het ereloon.
Kosten van hypothecaire lening
Ook je hypothecaire lening wordt door de notaris geregistreerd. Hiervoor betaal je dus een inschrijvingsbedrag. Ook dit is een percentage, je betaald 0,30% op het geleende bedrag.
Onroerende voorheffing
Deze jaarlijkse belasting wordt berekend op basis van het kadastraal inkomen. Het is dus geen extra kost bij de aankoop van je huis maar je houd hier best rekening mee naar de toekomst toe.
Extra kosten na de aankoop van een huis in Waterloo, een overzicht
Naast belastingen komen er nog extra kosten kijken bij het bezitten van een huis. Denk aan de nodige verzekeringen (Schuldsaldoverzekering, brandverzekering, …), kosten van de verhuis, het onderhoud van je huis, vaste kosten, …
Wanneer je voor het eerst alleen gaat wonen komen er dus heel wat extra kosten bij kijken. Door op voorhand een lijstje te maken met alle kosten behoud je een duidelijk overzicht.
Blog artikels
Alles wat je moet weten over notaris kosten
Voorkom onverwachte kosten Ben je van plan een eigen huis te kopen? Hou dan naast de aankoopprijs ook rekening met de verplichte notariskosten bij de eigendomsoverdracht. Dit totale bedrag bestaat uit meer dan enkel de notariële kosten. Dit omvat ook andere kosten...
Kosten bij de aankoop van een huis
Alle uitgaven voor je nieuwe woning Ga jij een eerste huis kopen? Bij deze stap komt heel wat kijken. Houd er rekening mee dat je naast het aankoopbedrag ook extra budget voorziet voor de verplichte kosten die samenhangen bij de aankoop van een huis. Ontdek in deze...
Kosten bij de aankoop van een appartement
Het totale kostenplaatje voor je appartement Ben je op zoek naar een appartement? Houd dan tijdens je zoektocht rekening met verschillende kosten, want het blijft niet enkel bij de aankoopprijs. Denk aan notariskosten, verbouwingskosten en registratierechten. Lees in...