Hoeveel kost een huis in Rumes
(7610)
Mediaanprijs van een huis in Rumes
Mediaanprijs (€) van een huis in Rumes (2025)
Mediaanprijs (€) van een huis in Rumes (2020)
%
Prijzen in Rumes zijn gestegen met (t.o.v. 2020)
Verkoopprijzen in Rumes
In Rumes betaal je €220 000 om een huis te kopen. In 2010 was dat nog €125 000. De prijs is dus gestegen met 76% op 10 jaar tijd. De mediaan prijs van een huis in België bedraagt €290 000 (2020: €245 000). In het Vlaamse Gewest betaal je voor een nieuwe woonst al snel €328 800 (2020: €275 000) terwijl je in het Waalse Gewest al een nieuwe woonplaats kan kopen voor €205 000 (2020: €180 000).
Mediaanprijs (€) van een huis in Rumes (2010)
%
Prijzen in Rumes zijn gestegen met (t.o.v. 2010)
Mediaanprijs van een woning in Rumes per jaar
Prijs van een appartement in Rumes
In Rumes betaal je voor een appartement €0. Die prijs is met 0% gedaald sinds 2010. Toen betaalde je de mediaanprijs van €0 voor een appartement in Rumes.
Gesloten – en halfopen bebouwing prijzen in Rumes
Voor een gesloten- of halfopen huis betaal je in Rumes €175 000. Die mediaanprijs is sinds 2010 (€119 000) gestegen met 47,06%.
Open bebouwing huisprijzen in Rumes
De mediaaprijs van een open bebouwing in de gemeente Rumes komt op €282 500. De prijs is gestegen met 82,26%. In 2010 bedroeg de mediaanprijs van een open bebouwd huis nog €155 000.
Een huis kopen of verkopen in Rumes
Ontdek makelaars met beschikbare huizen in Rumes. Ze kunnen je helpen bij de aan- of verkoop van je huis, appartement of grond in Rumes. Er komt heel wat kijken bij de verkoop van je huis, ook in Rumes moet je op specifieke zaken letten. De juiste makelaar kan je helpen om je woning boven de mediaanprijs te verkopen. Ontdek het aanbod en tips van de makelaar in je buurt.
Makelaars in Rumes
Ben je op zoek naar een makelaar in Rumes om je huis te verkopen? Of misschien ben je wel op zoek naar een nieuwe woning? Ontdek het aanbod van de makelaars.
Welk tarief betaal je voor een huis in Rumes?
Een huis vraagt een forse besteding. Om die grote kost te behappen gaan veel mensen een lening aan. Wat vaak vergeten wordt is dat bovenop de mediaanprijs van €220 000 nog extra kosten dienen betaald te worden. Deze kosten zijn algemeen in België bij de aankoop van een pand.
Registratierechten
Bij de aankoop & verkoop van een huis in Rumes moet je een akte laten registreren. Per registratie van zo een akte moet je in België belastingen betalen. Deze belastingen noemen we de registratierechten (Gewijzigd sinds 01/01/2022).
- Vlaanderen: 3% voor je eerste gezinswoning
- Vlaanderen: 12% voor een bouwgrond
- Vlaanderen: 12% vanaf je tweede woning
- Wallonië en Brussel: 12,5%
Bij de aankoop van een nieuwbouw huis kan je de kosten van de registratierechten beperken. Vraag hiervoor aan om de verkoop onder de btw-verplichting te laten vallen. Je betaald dan enkel registratierechten op de grond en btw op het huis zelf. Deze belastingen worden altijd via de notaris betaald.
Notaris kosten
Naast de registratierechten worden er ook notaris kosten in rekening gebracht. Dit zijn kosten voor het uitvoeren en indienen van administratieve formaliteiten bij de aankoop of verkoop van jouw huis in Rumes.
Aktekosten
Vooraleer de notaris een aankoopakte kan opleveren moeten er bepaalde opzoekwerken uitgevoerd worden. Denk aan een stedenbouwkundige opzoekingen, bodemattesten, … Kosten die hierbij gemaakt worden zullen aan de koper doorgerekend worden. Hier bestaan geen vaste bedragen voor. De aktekosten zijn dus sterk afhankelijk van de complexiteit en tarieven in Rumes.
Ereloon van de notaris
De notaris rekent ook de tijd die gespendeerd wordt aan het opstellen van de akte. Het ereloon omvat ook de nodige hulp bij de aankoop van je huis. Gemiddeld bedraagt het ereloon 1% van de aankoopprijs. Afhankelijk van de prijs daalt het percentage voor het ereloon. Het ereloon is bij wet vastgelegd en start bij 1,3% en daalt maximaal tot 0,057%. Je betaalt 21% BTW op het ereloon.
Kosten van hypothecaire lening
Ook je hypothecaire lening wordt door de notaris geregistreerd. Hiervoor betaal je dus een inschrijvingsbedrag. Ook dit is een percentage, je betaald 0,30% op het geleende bedrag.
Onroerende voorheffing
Deze jaarlijkse belasting wordt berekend op basis van het kadastraal inkomen. Het is dus geen extra kost bij de aankoop van je huis maar je houd hier best rekening mee naar de toekomst toe.
Notarissen in Rumes
Extra kosten na de aankoop van een huis in Rumes, een overzicht
Naast belastingen komen er nog extra kosten kijken bij het bezitten van een huis. Denk aan de nodige verzekeringen (Schuldsaldoverzekering, brandverzekering, …), kosten van de verhuis, het onderhoud van je huis, vaste kosten, …
Wanneer je voor het eerst alleen gaat wonen komen er dus heel wat extra kosten bij kijken. Door op voorhand een lijstje te maken met alle kosten behoud je een duidelijk overzicht.
Blog artikels
Alles wat je moet weten over notaris kosten
Voorkom onverwachte kosten Ben je van plan een eigen huis te kopen? Hou dan naast de aankoopprijs ook rekening met de verplichte notariskosten bij de eigendomsoverdracht. Dit totale bedrag bestaat uit meer dan enkel de notariële kosten. Dit omvat ook andere kosten...
Kosten bij de aankoop van een huis
Alle uitgaven voor je nieuwe woning Ga jij een eerste huis kopen? Bij deze stap komt heel wat kijken. Houd er rekening mee dat je naast het aankoopbedrag ook extra budget voorziet voor de verplichte kosten die samenhangen bij de aankoop van een huis. Ontdek in deze...
Kosten bij de aankoop van een appartement
Het totale kostenplaatje voor je appartement Ben je op zoek naar een appartement? Houd dan tijdens je zoektocht rekening met verschillende kosten, want het blijft niet enkel bij de aankoopprijs. Denk aan notariskosten, verbouwingskosten en registratierechten. Lees in...