Hoeveel kost een huis in Aiseau-Presles
Mediaanprijs van een huis in Aiseau-Presles
Mediaanprijs (€) van een huis in Aiseau-Presles (2022)
Mediaanprijs (€) van een huis in Aiseau-Presles (2020)
%
Prijzen in Aiseau-Presles zijn gestegen met (t.o.v. 2020)
Verkoopprijzen in Aiseau-Presles
In Aiseau-Presles betaal je €185 000 om een huis te kopen. In 2010 was dat nog €125 000. De prijs is dus gestegen met 48% op 10 jaar tijd. De mediaan prijs van een huis in België bedraagt €285 000 (2020: €245 000). In het Vlaamse Gewest betaal je voor een nieuwe woonst al snel €315 000 (2020: €275 000) terwijl je in het Waalse Gewest al een nieuwe woonplaats kan kopen voor €200 000 (2020: €180 000).
Mediaanprijs (€) van een huis in Aiseau-Presles (2010)
%
Prijzen in Aiseau-Presles zijn gestegen met (t.o.v. 2010)
Prijs van een appartement in Aiseau-Presles
In Aiseau-Presles betaal je voor een appartement €0. Die prijs is met 0% gedaald sinds 2010. Toen betaalde je de mediaanprijs van €0 voor een appartement in Aiseau-Presles.
Gesloten – en halfopen bebouwing prijzen in Aiseau-Presles
Voor een gesloten- of halfopen huis betaal je in Aiseau-Presles €164 750. Die mediaanprijs is sinds 2010 (€95 000) gestegen met 73,42%.
Open bebouwing huisprijzen in Aiseau-Presles
De mediaaprijs van een open bebouwing in de gemeente Aiseau-Presles komt op €300 000. De prijs is gestegen met 36,36%. In 2010 bedroeg de mediaanprijs van een open bebouwd huis nog €220 000.
Een huis kopen of verkopen in Aiseau-Presles
Ontdek makelaars met beschikbare huizen in Aiseau-Presles. Ze kunnen je helpen bij de aan- of verkoop van je huis, appartement of grond in Aiseau-Presles. Er komt heel wat kijken bij de verkoop van je huis, ook in Aiseau-Presles moet je op specifieke zaken letten. De juiste makelaar kan je helpen om je woning boven de mediaanprijs te verkopen. Ontdek het aanbod en tips van de makelaar in je buurt.
Makelaars in Aiseau-Presles
Ben je op zoek naar een makelaar in Aiseau-Presles om je huis te verkopen? Of misschien ben je wel op zoek naar een nieuwe woning? Ontdek het aanbod van de makelaars.
Momenteel nog geen makelaars geregistreerd in Aiseau-Presles.
Welke onkosten betaal je voor een huis in Aiseau-Presles?
Een huis vraagt een forse besteding. Om die grote kost te behappen gaan veel mensen een lening aan. Wat vaak vergeten wordt is dat bovenop de mediaanprijs van €185 000 nog extra kosten dienen betaald te worden. Deze kosten zijn algemeen in België bij de aankoop van een pand.
Registratierechten
Bij de aankoop & verkoop van een huis in Aiseau-Presles moet je een akte laten registreren. Per registratie van zo een akte moet je in België belastingen betalen. Deze belastingen noemen we de registratierechten (Gewijzigd sinds 01/01/2022).
- Vlaanderen: 3% voor je eerste gezinswoning
- Vlaanderen: 12% voor een bouwgrond
- Vlaanderen: 12% vanaf je tweede woning
- Wallonië en Brussel: 12,5%
Bij de aankoop van een nieuwbouw huis kan je de kosten van de registratierechten beperken. Vraag hiervoor aan om de verkoop onder de btw-verplichting te laten vallen. Je betaald dan enkel registratierechten op de grond en btw op het huis zelf. Deze belastingen worden altijd via de notaris betaald.
Notaris kosten
Naast de registratierechten worden er ook notaris kosten in rekening gebracht. Dit zijn kosten voor het uitvoeren en indienen van administratieve formaliteiten bij de aankoop of verkoop van jouw huis in Aiseau-Presles.
Aktekosten
Vooraleer de notaris een aankoopakte kan opstellen moeten er bepaalde opzoekwerken uitgevoerd worden. Denk aan een stedenbouwkundige opzoekingen, bodemattesten, … Kosten die hierbij gemaakt worden zullen aan de koper doorgerekend worden. Hier bestaan geen vaste bedragen voor. De aktekosten zijn dus sterk afhankelijk van de complexiteit en tarieven in Aiseau-Presles.
Ereloon van de notaris
De notaris rekent ook de tijd die gespendeerd wordt aan het opstellen van de akte. Het ereloon omvat ook de nodige begeleiding bij de aankoop van je huis. Gemiddeld bedraagt het ereloon 1% van de aankoopprijs. Afhankelijk van de prijs daalt het percentage voor het ereloon. Het ereloon is bij wet vastgelegd en start bij 1,3% en verminderd maximaal tot 0,057%. Je betaalt 21% BTW op het ereloon.
Kosten van hypothecaire lening
Ook je hypothecaire lening wordt door de notaris geregistreerd. Hiervoor betaal je dus een inschrijvingsbedrag. Ook dit is een percentage, je betaald 0,30% op het geleende bedrag.
Onroerende voorheffing
Deze jaarlijkse belasting wordt berekend op basis van het kadastraal inkomen. Het is dus geen extra kost bij de aankoop van je huis maar je houd hier best rekening mee naar de toekomst toe.
Extra kosten na de aankoop van een huis in Aiseau-Presles, een overzicht
Naast belastingen komen er nog extra kosten kijken bij het bezitten van een huis. Denk aan de nodige verzekeringen (Schuldsaldoverzekering, brandverzekering, …), kosten van de verhuis, het onderhoud van je huis, vaste kosten, …
Wanneer je voor het eerst alleen gaat wonen komen er dus heel wat extra kosten bij kijken. Door op voorhand een lijstje te maken met alle kosten behoud je een duidelijk overzicht.
Blog artikels
Alles wat je moet weten over notaris kosten
Alles wat je moet weten over notaris kosten Wil jij een woning kopen? Houdt dan boven op de aankoopprijs van je woning rekening met notaris kosten. Deze zijn verplicht te bepalen aan je de notaris bij de overdracht van je woning. Notariskosten bestaan niet enkel uit...
Kosten bij de aankoop van een huis
Kosten bij de aankoop van een huis Ga jij een eerste huis kopen? Proficiat! Houdt er wel rekening mee dat je naast het aankoopbedrag ook een budget moet voorzien voor de kosten die komen kijken bij de aankoop van een huis. We lijsten de kosten allemaal even voor je...
Kosten bij de aankoop van een appartement
Kosten bij de aankoop van een appartement Wil jij een appartement kopen? Dan moet je rekening houden met verschillende kosten. Want jammer genoeg is het niet enkel de aankoopprijs van het appartement dat je moet betalen. Hier komen nog heel wat kosten bovenop. Denk...
